CJ ENM - CJ라이브시티 알아보기 2

이렇게 보니 CJ ENM은 본 사업 적자 때문에 재무가 악화되었다기보다

CJ라이브시티랑 피프스시즌 인수 때문에 악화된 거다.

 

어제에 이어 CJ라이브시티 계속~

K-콘텐츠 경험형 복합단지 조성 사업을 하는 CJ라이브시티가 2021년 4분기 착공했지만,

2023년 4월 인건비, 건자재 인상 등으로 공정률은 17%에서 멈췄다.  

 

재무를 다시 보니 적자가 심해서 계속 자본을 까먹는다.

부채는 점점 늘어나고.

 

 

 

마침 각종 자금 조달로 인해 투자설명서가 나와 있으니 읽어 본다.

 

"CJ라이브시티는 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원에 테마파크, 아레나(공연장), 상업시설, 호텔 등을 갖춘 국내 최고의 문화복합시설 개발을 목표로 2015년 설립되었습니다. 대한민국 대표 생활문화기업 CJ그룹의 콘텐츠 사업의 확장이자 완성이라는 관점에서 오프라인 엔터테인먼트 공간 개발을 추진 중이며, 그중 현재 진행 중인 아레나는 2만 석 규모의 음악 전문 공연장 구축을 통해 최적의 제작 환경 및 우수한 관람 환경을 제공할 수 있도록 사업을 추진 중에 있습니다."

 

2026년 오픈 예정 

 

주요 계약

기본협약서
1 계약 상대방: 씨제이이엔엠 컨소시엄 - 경기도, 경기주택도시공사
2 내용: 고양관광문화단지 내 한류문화 확대 재생산을 위한 관광, 문화, IT를 접목한 문화 교류 공간 개발
3 계약 기간: 본 협약 체결일로부터 공급대상 용지 상에 건축될 모든 건축물의 사용 승인이 완료되는 시점


테마파크 용지 대부 계약서
1 계약 상대방: 제이라이브시티 - 경기도
2 내용: 경기도로부터 테마파크 용지인 T1 및 T2 대부 계약
3 계약 기간: 2017년 07월 01일부터 2066년 06월 30일까지 (50년)


건설공사 도급계약
1 계약 상대방: 한화건설
2 내용: 아레나(공연장) 신축공사 도급 계약(계약변경 진행 중)
3 계약 기간: 2021.12.24일부터 2024.06.30일까지


조인트벤처(JV) 계약
1 계약 상대방: ANSCHUTZ ENTERTAIMENT (AEG) SG PTE. LTD
2 내용: 아레나 운영 파트너십 계약 
3 계약 기간: 2022.07.29

 

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재무상태 중에는 보고 싶은 숫자만 가져왔다.

그런데 만약 잘 이야기가 되어서 공사를 재개한다고 하면 

그때 또 자금이 없는 거 아닌가? 더 차입을 하는 건가?

일단 현금과 금융자산 남은 게 별로 없다. 

 

 

 

가장 좋은 시나리오로 

지자체에 지체보상금을 안 내는 거로 해결되고 & 공사도 재개된다고 하면

공사 자금은 어떻게 어디서 나오는 거지?

 

내가 뭐를 덜 알고 있는 건가? 왜 이야기는 언급이 안될까?

CJ ENM 너무 두들겨 맞고 있어서 쓰러질까 봐 차마 이 이야기까지는 못 꺼내는 걸까?

 

 

 

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