오늘은 코람코자산운용.
코람코자산운용은 코람코자산신탁 아래에 있다. 코람코자산신탁이 지분율 100% 가지고 있다.
그럼 코람코자산신탁은?
코람코자산신탁의 주주구성은 다음과 같다.
LF 67.08%
키움증권 11.59%
우리은행 8.37%
한국산업은행 8.02%
신한은행 4.80%
참고로 LF는 2018년 코람코자산신탁을 인수했다.
그러면 코람코자산운용에 대한 LF 지분율도 67% 정도라고 봐야겠구나.
LF 주석에서 간단하게 정리해 보면
코람코자산운용은 코람코자산신탁이 설립하여 운용하는 대체투자 전문 자산운용사이다.
총 운용자산(AUM)은 2022년 말 기준 12조 6,421억 원이다. 투자 약정금액 및 PFV 사업비 포함된 금액이다.
부동산펀드, 혼합자산 / 블라인드 펀드 등을 운용한다.
해외 부동산 자산에 대한 투자가 거의 50% 가까운 듯하다.
그리고 코람코자산신탁과 별개로 코람코자산운용도 리츠를 한다고 하네.
리츠와 부동산 펀드의 가장 큰 차이는 리츠는 만기가 없다. 리츠로 나올 수 있는 코어자산은 제한되어 있기에 커지는 리츠 시장에 뛰어들었다. 코람코자산신탁과는 타깃을 달리한다고 하네.
코람코자산신탁은 프라임오피스 등 대형 상업용부동산,
코람코자산운용은 중형 상업용 부동산과 인더스트리 자산에 주로 투자.
사실 이렇게 기사로 봐서 잘 모르겠다.
홈페이지가 너무 잘 되어 있어서 리츠 관련 공부하려면 참고하기 좋을 거 같다는 사실만 배워 간다.
일단 여기도 오케이 넘어가자!
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