LF - 연결대상 종속회사 코람코자산신탁 알아 보기 1

2022년 연결대상 종속회사 실적순으로 정렬해 보면 

코람코자산신탁이 매출, 영업이익 기여도가 가장 높다.

 

 

과거에도 그랬나?

2022년이 특히 순이익이 큰 해였다. 

 

 

코람코자산신탁

 

일단 코람코 뜻은 Korea Real Asset Management Company.

 

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코람코자산신탁은 금융기관의 여유자금 운용 및 국내 기업들의 부동산 유동화를 통한 재무구조 개선을 위한 리츠 제도 도입을 목적으로 2001년 7월부터 시행된 부동산투자회사법에 근거하여 2001년 10월 부동산투자회사(REITs)로부터 부동산의 투자 ·운용 업무를 위탁받아 운용하는 자산관리회사(AMC)로 설립되었다.

설립 후 우리나라 리츠시장의 실질적인 출발점인 코크렙 시리즈를 출시하며 부동산 금융의 새로운 패러다임을 제시하였다.

2006년 3월 당사는 부동산신탁업 본 인가를 취득하여 리츠 자산관리와 더불어 부동산신탁업을 겸영함으로써 주택 개발 등의 토지신탁 사업과 분양관리신탁, 대리사무 등의 비토지 상품들을 수주하여 부동산신탁사업영역을 확대해 왔다.

2010년에는 자회사인 코람코자산운용의 설립을 통해 부동산투자회사(REITs)/부동산신탁/부동산 펀드를 모두 아우르며 고객들에게 부동산 One-stop 서비스를 제공하는 종합 부동산 금융투자회사로서 면모를 갖춰가고 있다.


아 그러니까 코람코자산신탁 아래 코람코자산운영이 있는 거구나.

2022년 말 기준 한국토지주택공사를 이어 리츠 AMC 중 2위다.
한국토지주택공사의 점유율은 20% 코람코자산신탁은 15.54% 정도 된다.
한국토지주택공사의 운용리츠는 36개 코람코자산신탁은 42개

 

홈페이지를 보면 코람코자산신탁은 리츠 운용자산 : 15조 5,160억 원, 신탁 수탁자산 : 8조 2,362억 원

자회사 인원을 포함하여 총 281명이 근무 중이다.

코람코자산신탁은 2014년 임대주택을 기초자산으로 하는 코크렙하우징을 시작으로 하여 임대주택의 리츠자산의 편입을 도모하고 있다. 또한 공공지원의 기업형 민간임대주택인 코크렙동탄뉴스테이(2015년), 지에스코크렙뉴스테이(2016년) 설립 등 임대주택 공모사업에 참여하여 왔다.

2016년 3월 도시 및 주거환경정비법 개정에 따라 부동산신탁업자가 도시정비사업(재개발, 재건축)에 사업 시행자 및 대행자로 참여가 가능하게 되어, 당사는 안양시 호계동 신라아파트 재건축 사업의 사업대행자로 참여하여 2019년 4월 성공리에 준공을 완료하였다.

 

 

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